Actividad · Unidad 10 Gráfico

Del tipo oficial a tu hipoteca: dos curvas y un retardo

Representación conjunta del tipo de intervención del BCE y del euríbor a doce meses entre 2015 y 2024: medir cuánto y cuándo se traslada una decisión de Fráncfort a la cuota que paga una familia, y por qué el euríbor a veces se mueve antes que el BCE.

Duración
50 min · 1 sesión
Agrupación
parejas
Materiales
  • Papel milimetrado o una hoja de cálculo por pareja
  • Calculadora
  • Ficha impresa con las dos series
Conexión con el libro
Unidad 10: Sistema financiero, dinero y banca

Planteamiento

Cuando el Banco Central Europeo mueve su tipo de intervención, no llama a nadie por teléfono. La decisión viaja sola: llega al mercado interbancario, de ahí al euríbor, y del euríbor a la cuota que una familia paga el día 1 de cada mes.

Ese viaje ni es instantáneo ni es exacto, y las dos cosas se ven muy bien poniendo las dos series en el mismo gráfico. Hay además un detalle que suele sorprender: en 2022 el euríbor empezó a subir antes que el BCE. Explicar por qué es la pregunta buena de esta sesión.

Las dos series

AñoTipo de intervención del BCE (%, cierre de año)Euríbor a 12 meses (%, media anual)
20150,050,17
20160,00−0,03
20170,00−0,14
20180,00−0,17
20190,00−0,22
20200,00−0,31
20210,00−0,49
20222,501,10
20234,503,86
20243,153,16

Series redondeadas, elaboradas para esta ficha a partir de las decisiones de política monetaria del BCE y de las series del euríbor publicadas por el Banco de España. Los datos vigentes están en bde.es.

Objetivos didácticos

  • Representar dos series relacionadas en unos mismos ejes y describir su relación.
  • Medir el retardo y la intensidad de la transmisión de la política monetaria.
  • Distinguir un tipo oficial, que se decide, de un tipo de mercado, que se forma.
  • Traducir un tipo de interés a la cuota mensual de un préstamo.

Pasos (sesión de 50 min)

  1. Gráfico (15 min). Dibujad las dos series en los mismos ejes. Eje X: años. Eje Y: porcentaje. Trazad la línea del 0 y dos colores con leyenda.
  2. El tramo raro (8 min). Señalad los años en que el euríbor está por debajo de cero. Escribid en una línea qué significa eso para quien presta y para quien pide prestado.
  3. El adelanto (10 min). Comparad 2022 en las dos series. ¿Quién se mueve antes? Escribid una explicación: ¿qué está haciendo el euríbor si no es copiar al BCE?
  4. De tipo a cuota (12 min). Calculad la cuota mensual de un préstamo de 150.000 € a 25 años, con un diferencial de euríbor + 1 %, en dos escenarios: euríbor −0,5 % y euríbor 3,9 %. Anotad la diferencia mensual y anual.
  5. Puesta en común (5 min). Se recogen en la pizarra las cifras de la cuota y se comenta a quién beneficia y a quién perjudica cada tramo del gráfico.

Preguntas de análisis

  • ¿Cuántos años seguidos estuvo el euríbor en negativo? ¿Qué le hace eso a alguien que tiene sus ahorros en una cuenta corriente?
  • En 2022 el euríbor sube antes que el tipo oficial. ¿Qué información están incorporando los bancos que el dato oficial todavía no refleja?
  • La cuota de una hipoteca variable no cambia el día que el BCE decide, sino meses después. Buscad por qué: ¿cada cuánto se revisa una hipoteca variable?
  • Con las cifras del paso 4, ¿qué familia lo pasó peor: la que firmó en 2021 a tipo variable o la que firmó en 2021 a tipo fijo? ¿Y si el euríbor hubiera seguido en negativo?
  • ¿A quién beneficia una subida de tipos? Nombrad al menos dos perfiles distintos; siempre se habla de los perjudicados y casi nunca de los otros.

Criterios de evaluación

CriterioDescripciónPeso
RepresentaciónDos series bien dibujadas, con línea del 0 y leyenda25 %
LecturaIdentifica el tramo negativo y el adelanto del euríbor30 %
CálculoCuotas de los dos escenarios y diferencia bien calculadas30 %
InterpretaciónExplica el retardo y reparte ganadores y perdedores15 %

Variantes y extensiones

  • Con apoyo: dar las dos cuotas ya calculadas y trabajar solo el gráfico y la lectura.
  • Para quien va sobrado: añadir la serie de la inflación y comprobar cuándo el tipo de interés real fue negativo. Esa es la curva que de verdad explica el comportamiento del ahorro.
  • Con hoja de cálculo: construir una calculadora de cuota con la función de pago y dejar el euríbor como celda variable. Verlo moverse en directo vale más que diez explicaciones.
  • Conexión con la Unidad 11: el BCE decide este tipo persiguiendo un objetivo de inflación. Guardad el gráfico: la unidad siguiente explica por qué lo movió cuando lo movió.